Lahus Inmobiliaria

Local en Renta en Plaza Venecia, Norte de Aguascalientes

Plaza Venecia Jesús María Aguascalientes

Baños: 1
Area: 15.70 m²

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Descripción

Este nuevo local comercial se encuentra en la planta alta de Plaza Venecia, una ubicación estratégica al norte de Aguascalientes, frente a la Clínica Número 3 del IMSS. La plaza destaca por su alto flujo peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un sitio ideal para negocios con gran visibilidad.

El local es perfecto para giros como restaurantes, servicios de atención médica (odontología, psicología, tanatología, rehabilitación física, relajación, entre otros) y más. Con alta visibilidad desde cualquier dirección, el espacio cuenta con un diseño moderno, un medio baño y cancelería de vidrio, lo que asegura funcionalidad y estética.

CARACTERÍSTICAS
El local tiene una excelente ubicación dentro de la plaza, que cuenta con 9 locales en planta baja y primer nivel, y 2 locales en el segundo nivel, con una amplia terraza.
Colindancias:
– AL NOROESTE, con límite del condominio (2.68 metros).
– AL SUROESTE, con el local 11 (4.90 metros).
– AL NORESTE, con el local 13 (4.90 metros).
– AL SURESTE, con área común (3.76 metros).

La plaza cuenta con elevador y el costo de renta incluye el mantenimiento. Además, dispone de cajones de estacionamiento en batería al frente, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para empleados.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A tan solo unos metros de la Av. Siglo XXI, en una zona rodeada de fraccionamientos, escuelas, farmacias, tiendas de conveniencia, Walmart y centros comerciales. Su cercanía con la Clínica Número 3 del IMSS garantiza un flujo constante de personas en busca de servicios de salud y comercio.

IMPORTANTE
Los costos de agua, luz, aseo e internet serán cubiertos por el inquilino.

Este local es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Aguascalientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad!